Знакомимся с сервисом от Сбербанка для ипотечного кредитования ДомКлик


Ипотека – это единственный для многих способ обзавестись личной жилплощадью. Банковское кредитование – довольно сложный и трудоёмкий процесс, поэтому у большинства заёмщиков эта процедура ассоциируется с длительным оформлением документов и утомительными посещениями отделения банка.

Чтобы упростить процедуру, «Сбербанк» запустил онлайн-сервис ДомКлик, возможности которого требуют детального рассмотрения.

Общая информация

Зачем нужен ДомКлик «Личный кабинет»? Сразу нужно уточнить, что сервис не является абсолютной новинкой, и раньше был известен под названием «Парлайн». Впоследствии ресурс был переименован, однако пользователи, зарегистрировавшиеся на нём до этого момента, могут продолжать получать услуги в полном объёме.

что такое ДомКлик?

Привлекательность сервиса заключается в том, что здесь можно дистанционно пройти все этапы покупки недвижимости, не выходя из дома. Благодаря ДомКлик заёмщики могут подобрать подходящий вариант жилья на первичном и вторичном рынке, рассчитать общую сумму ипотеки и размер ежемесячных платежей, подать документы на рассмотрение кредитному специалисту и зарегистрировать право собственности.

Разумеется, получить нужную сумму для покупки жилья в режиме онлайн не получится: договор ипотечного кредитования требует личной подписи заёмщика, поэтому минимум 1 раз посетить отделение Сбербанка всё же придётся. Однако ДомКлик обеспечивает существенную экономию времени при сборе необходимых бумаг, позволяя избегать очередей.

Кому подойдёт

Основная целевая аудитория сайта ДомКлик от Сбербанка — это физические лица, потенциальные заёмщики, выбирающие подходящий вариант для покупки недвижимости. Однако на этом возможности сервиса не ограничиваются.

возможности системы

В частности, сайт подойдёт:

  • Риэлторским агентствам.
  • Кредитным специалистам Сбербанка.
  • Компаниям-застройщикам, желающим получить аккредитацию банка.

Здесь нужно уточнить, что Сбербанк предъявляет к заёмщикам определённые требования, которые обязательны для получения ипотечного кредита вне зависимости от формы подачи заявки. Сюда входят:

  1. Возраст – старше 21 и младше 54 лет.
  2. Стаж – заявитель должен отработать минимум 12 месяцев на последнем месте.

Помимо этого, кредитные обязательства действуют в отношении обоих супругов, если заявитель состоит в законном браке.

Ассортимент жилья в Домклике

Однако в Личный кабинет ДомКлик вход будет доступен только одному из супругов, который является основным заёмщиком и подписывает кредитный договор.

Функции и возможности сайта ДомКлик

Рассмотрим, какие преимущества даёт регистрация на ДомКлик вообще и Личный кабинет в частности.

Выбор недвижимости

Это один из ключевых этапов ипотечного кредитования, ведь банк выдаёт деньги на конкретную жилплощадь, исходя из её среднерыночной стоимости. Сразу нужно уточнить, что получить деньги на покупку ветхого или аварийного жилья не получится: такие объекты считаются неликвидными, поэтому в случае невозврата кредита заёмщиком банк потеряет деньги.

Благодаря расширенной электронной базе ресурса авторизованные пользователи получают доступ к следующей информации и возможностям:

  • Каталогу квартир, выставленных для реализации на вторичном рынке жилья и новостроек. Здесь подобраны только актуальные предложения, предусмотрена удобная навигация и разбивка по регионам.
  • Контактному номеру телефона прямого продавца недвижимости. Линия защищена, поэтому полностью исключён спам и попадание телефонного номера к третьим лицам.
  • Получить консультацию кредитного менеджера. В онлайн режиме можно задавать любые интересующие вопросы и мгновенно получать ответы.
  • Оформить страховку. Получение страхового полиса, где объектом страхования выступают жизнь и здоровье заёмщика и объект недвижимости, – обязательное условие для получения кредита. Сайт предложит список страховых компаний, среди которых можно выбрать вариант с оптимальными условиями.
  • Получить детальную информацию о компании-застройщике. Здесь отображаются сведения об этапах строительства, предполагаемой инфраструктуре, если речь идёт о постройке целого микрорайона. Необходимо учитывать, что в каталоге ДомКлик собраны только проверенные застройщики, поэтому шанс стать обманутым дольщиком минимален.

Поиск недвижимости в Москве

Важно! На ДомКлик нельзя получить кредит на приобретение доли жилплощади: возможно только купить квартиру полностью. Кроме этого, здесь не оформляются сделки по нотариальной доверенности.

Проверка чистоты сделок

Через базы данных сайта ДомКлик можно проверить практически все правовые аспекты, связанные с покупкой недвижимости. Это позволяет полностью исключить мошеннические схемы и покупку квартиры с обременениями.

Ресурс помогает прояснить такие моменты:

  1. Задолженность по коммунальным платежам (в отношении вторичного жилья).
  2. Наличие несовершеннолетних собственников: если при продаже нарушаются права таких граждан, они вправе её оспорить.
  3. Сведения о перепланировке и подтверждение разрешений на переустройство квартиры.
  4. Сведения о фактическом собственнике, в частности, не является ли компания-застройщик банкротом.
  5. Полная техническая информация по объекту.
  6. Сведения о неоконченных судебных тяжбах и имущественных спорах.

Кстати, вовсе необязательно лично заниматься подбором подходящего варианта и изучением технической документации. Сайт предлагает перечень риэлторских агентств с оценкой их деятельности и расценками на оказываемые услуги. Как и в случае с застройщиками, здесь подобраны только добросовестные специалисты.

Экспертная оценка

Привлечение оценщиков при оформлении ипотеки также является обязательным условием: банк проверяет актуальность запрашиваемой суммы и ликвидность жилья. Учитывая, что эти нюансы позволяют снизить риск невозврата, без акта, подписанного экспертом-оценщиком, взять ипотеку нельзя.

услуги и цены

При обычном варианте оформления сделки-купли продажи оценщика подбирает покупатель как лицо, заинтересованное в реализации недвижимости. При этом нет 100% гарантии, что акт составлен добросовестным и квалифицированным специалистом. ДомКлик решает эту проблему.

На сайте можно заказать экспертную оценку недвижимости, выбрав одного из аккредитованных экспертов. Для этого потребуются:

  • Ксерокопия паспорта заказчика.
  • Экспликация здания.
  • Выписка из Росреестра.
  • Соглашение о долевом участии (для новостроек).

Отчёт составляется в течение 1-2 дней, осмотр объекта проводится в удобное для заказчика время.

регистрация в системе

Регистрация в системе

Рассказывать об особенностях Личного кабинета и его технических возможностях можно бесконечно долго, поэтому гораздо эффективнее будет пройти несложную регистрацию и самостоятельно убедиться в многофункциональности ресурса.

Авторизация на портале состоит из таких шагов:

  1. Переходим по ссылке https://domclick.ru/ и попадаем на стартовую страницу. Кстати, некоторые возможности сайта доступны без регистрации, например, онлайн калькулятор ипотеки.
  2. Чтобы зарегистрироваться, необходимо выбрать графу «ВОЙТИ В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ», расположенную в правом верхнем углу.
  3. Система предложит два варианта получения доступа к системным ресурсам. Если пользователь является клиентом Сбербанка и имеет профиль на сервисе Сбербанк Онлайн, он может воспользоваться этими данными для входа в Личный кабинет ДомКлик. Если нет, тогда переходим к следующему пункту.
  4. Выбираем раздел «ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ» и заполняем обязательные поля в открывшемся диалоговом окне. Для этого потребуются: паспортные данные, дата рождения, адрес электронной почты и телефонный номер.
  5. Проверив правильность заполнения, нажимаем виртуальную клавишу «СОЗДАТЬ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ».

В ответ на это действие система высылает по указанному номеру телефона код безопасности, который необходимо ввести в соответствующее поле.

оценка недвижимости

 

На этом авторизация считается завершённой, и в дальнейшем входить в Личный кабинет можно по номеру телефона.

Регистрация на ДомКлик через мобильное приложение

Утилита разработана для мобильных устройств, поддерживающих платформы IOS и Android, скачивается приложение бесплатно через площадки AppStore и Play Market. Чтобы зарегистрироваться через эту программу, достаточно выполнить такие действия:

  • Выбрать пункт «НАЧАТЬ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ».
  • Указать номер телефона и придумать пароль.
  • Ввести полученный код безопасности.
  • Заполнить обязательные поля в окне авторизации.

В целом возможности мобильной утилиты идентичны тем, что предлагает официальный сайт.

мобильное приложение

При этом заёмщик получает преимущество: пользоваться таким приложением можно в любом месте, разумеется, при условии подключения к интернету.

Получение ипотечного кредита

Для этого нужно заполнить анкету, которая находится на стартовой странице Личного кабинета. Здесь необходимо указать такие данные:

  • Образование.
  • Семейное положение.
  • Наличие нетрудоспособных иждивенцев.
  • Данные о перемене фамилии или имени.
  • Источник дохода: трудовая занятость или предпринимательская деятельность.
  • Вид коммерческой деятельности предприятия и занимаемую должность.
  • Телефон непосредственного начальника или руководителя организации.
  • Стаж: на последнем месте работы и за 5-летний период.
  • Размер заработной платы (только официальный доход).

После этого к электронному заявлению прикрепляется скан паспорта (разворот с фотографией) и анкета отправляется на рассмотрение кредитному специалисту.

Важно! Указанные сведения должны быть актуальными: данные проверяются службой безопасности Сбербанка, и при выявлении несоответствий в выдаче ипотечного кредита будет отказано.

Онлайн Калькулятор

Чтобы избежать неприятностей и просрочек при погашении ипотеки, необходимо трезво взвесить свои финансовые возможности. Для этого на сайте имеется ипотечный онлайн калькулятор, которым можно воспользоваться без регистрации на сайте.

Онлайн калькулятор

Инструмент предельно прост и производит вычисления на основании введённых пользователем данных. В частности:

  • Цели кредитования.
  • Стоимость жилья.
  • Размер первоначального взноса.
  • Сроки кредитования.

Система автоматически рассчитает размер ежемесячного платежа, процентную ставку и составит график погашения на указанный срок.

Заключение

Преимущества сайта ДомКлик очевидны. По сути, здесь предлагается обширная электронная база недвижимости практически для всех российских регионов. Пользователи проходят все этапы оформления кредита, не выходя из дома, что заметно экономит время и избавляет от необходимости стоять в очередях.

Однако имеются и недостатки. Во-первых, несмотря на простой интерфейс, ресурс будет неудобен представителям старшего поколения. Во-вторых, некоторые пользователи выражают недовольство формой анкеты, где нельзя указать дополнительные источники дохода, что снижает размер суммы кредита.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Для отправки комментария, поставьте отметку, что разрешаете сбор и обработку ваших персональных данных . Политика конфиденциальности

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Курс обмена валют
66,38
USD 0,00%
75,32
EUR 0,00%

Курс валют в RUB на 15.08.2018

От Партнеров
Рекомендуемое