Как взять квартиру в ипотеку с помощью сервиса ДомКлик?


Ипотечное кредитование – это один из наиболее сложных механизмов банковской деятельности, связанный с высокими рисками для всех участников сделки. В частности, кредит выдаётся на большой срок, поэтому банковские организации принимают риск невозврата. Заёмщик может связаться с недобросовестным продавцом, лишившись денег и квартиры.

В результате каждый этап сделки по ипотечному кредиту требует тщательной проверки документов. Раньше для этого требовалось личное присутствие всех участников, сейчас процедура выполняется в режиме онлайн, и клиент приходит в банк только для подписания договора. Такую возможность даёт сайт ДомКлик.ру Ипотека.

Общая информация

Сразу уточним, что этот ресурс находится под патронатом Сбербанка, поэтому ипотечное кредитование возможно только в этой кредитно-финансовой организации.

Сервис покупки квартир в ипотеку

В принципе, такая ограниченность не создаёт больших проблем: подавляющее большинство россиян являются клиентами этой структуры, имеют на руках банковские карты и активно пользуются сервисом Сбербанк Онлайн. Последний момент играет существенную роль и заметно упрощает процесс регистрации на сайте ДомКлик, но об этом чуть позже.

Итак, ДомКлик Сбербанк ипотека предназначен для того, чтобы упростить схему оформления кредитов на покупку жилья. Практически все этапы оформляются дистанционно, включая регистрацию приобретённой собственности. Учитывая, что все выставленные на реализацию объекты проходят предварительную проверку, в чистоте сделок можно не сомневаться. В частности, размещать объявления о продаже новостроек могут только аккредитованные компании-застройщики. Риелторы, работающие на вторичном рынке жилья, проходят проверку4 кроме этого, сайт автоматически рассчитывает рейтинг таких агентств по количеству завершённых сделок.

Учитывая специфику, пользоваться сайтом ДомКлик могут все участники сделки:

  • Агентства недвижимости.
  • Строительные организации.
  • Кредитные специалисты.
  • Покупатели.

Удивительно, но ресурс удобен и выгоден для всех, что является большой редкостью в современном мире.

Особенности и возможности

Прежде чем оформлять через ДомКлик Сбербанка ипотеку на вторичное жильё или новостройку, имеет смысл ознакомиться с возможностями, которые даёт система пользователям. Сразу отметим, что других ресурсов с такой функциональностью в российском регионе пока нет.

особенности и возможности сервиса домклик

Итак, после регистрации в системе потенциальные заёмщики получают доступ к таким возможностям:

  1. Рассчитать основные параметры ипотеки, чтобы точно знать, какую квартиру сможет осилить семейный бюджет.
  2. Оформить онлайн заявку на получение необходимой суммы, отправить весь пакет необходимых документов в электронном виде.
  3. Выбирать подходящие варианты из множества предложений, при этом пребывая в абсолютной уверенности в чистоте сделки.
  4. Подробная консультация по любым возникающим вопросам в онлайн режиме.
  5. Выбор оценщика и возможность заказа правовой экспертизы.
  6. Электронная регистрация сделки в Росреестре.

Кроме этого, благодаря сервису ДомКлик можно снизить процентную ставку. Это выгодное предложение распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка, молодые семьи, заёмщиков, оформивших страховку.

Регистрация в системе

Чтобы получить доступ ко всем возможностям ДомКлик и получить ипотеку, необходимо пройти несложную процедуру регистрации. Учитывая, что речь идёт о дочернем сайте Сбербанка, войти в Личный кабинет можно, используя учётную запись Сбербанка Онлайн.

Главная страница и ссылка на регистрацию

Если её нет, вход на сайт Ипотека ДомКлик от Сбербанка выполняется по такой схеме:

  • Переходим на стартовую страницу ресурса. Для этого можно воспользоваться ссылкой https://domclick.ru/, или набрать название сайта в поисковой строке браузера.
  • В правом верхнем углу главной страницы находится пункт «ВОЙТИ В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ», который нужно выбрать.
  • В открывшемся диалоговом окне будет форма электронной регистрации, где заполняются обязательные поля: Ф.И.О, дата рождения, адрес электронной почты и номер телефона.
  • После заполнения выбираем виртуальную клавишу «СОЗДАТЬ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ».

После проделанных манипуляций на указанный номер телефона придёт код безопасности от абонента 900, который нужно ввести в соответствующий раздел электронной формы. На этом процедуру регистрации можно считать завершённой.

Оформление ипотеки через ДомКлик

Интерфейс ресурса максимально упрощён, поэтому подача заявки на одобрение ипотечного кредита обычно не вызывает затруднений. В общих чертах операция выглядит так:

  1. Заполнить анкету заёмщика. Этот документ находится на главной странице Личного кабинета. Здесь указываются все сведения, необходимые для получения займа: возраст, семейное положение, рабочий стаж, уровень дохода, место трудовой занятости. Важно учитывать, что данные будут проверяться, поэтому указывается только правдивая информация.
  2. Дождаться ответа. Банк проверяет анкету заёмщика и выносит предварительное решение по каждому обращению. Если ответ отрицательный, определённые функции сайта становятся недоступны. При положительном решении можно переходить к следующему шагу.
  3. Выбор недвижимости. Имея одобрение на получение ипотеки, переходим к выбору подходящих вариантов жилья. Ресурс предлагает обширную электронную базу объектов первичного и вторичного рынка недвижимости. Кроме этого, на продажу часто выставляются залоговые квартиры, за которые не смогли расплатиться другие заёмщики. Стоимость такого жилья обычно ниже. Определиться с выбором нужно в течение 3-х месяцев с момента одобрения кредита на нужную сумму.
  4. Сбор документов. Подобрав подходящий вариант, заёмщик собирает пакет документации, необходимой для заключения сделки и окончательного одобрения ипотеки. Бумаги отправляются прикреплённому кредитному менеджеру, который будет сопровождать дальнейшую процедуру. На этом этапе проводится оценка выбранного жилья, если эта операция не выполнена продавцом ранее; выполняется правовая экспертиза. Последнее условие актуально для вторичного рынка жилья, помогает узнать об обременениях, неучтённых собственниках, задолженностях по оплате ЖКХ.

Рассмотрение таких заявок обычно занимает 3-5 дней с момента подачи документов.

Оформление онлайн заявки

Отслеживать статус операции можно через Личный кабинет. Если Сбербанк одобряет выдачу кредита, с заёмщиком связывается кредитный специалист и приглашает в отделение банка для подписания договора.

Дальнейшая операция происходит по стандартной схеме: оформляется передача права собственности, продавец получает деньги, покупатель – жилплощадь.

Немного о расчётах

Прежде чем заниматься оформлением ипотечного кредита, имеет смысл рассчитать размер ежемесячного платежа. Это поможет трезво оценить собственные силы и распланировать семейный бюджет на время погашения кредита. Для этого на сайте ДомКлик предусмотрен онлайн калькулятор ипотеки, пользоваться которым можно без регистрации на сайте.

Расчёты производятся на основании данных, которые вводит пользователь:

  • Целевое расходование средств. Здесь указывается категория кредита: строительство дома, военная ипотека, покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
  • Стоимость жилья. Указывается полная стоимость понравившейся квартиры, заявленная в объявлении о продаже.
  • Первоначальный взнос. Система автоматически рассчитывает минимальное значение, но заёмщик может внести большую сумму.
  • Сроки. Указывается период, на который человек планирует взять кредит.

электронная регистрация сделки

На основании этих данных калькулятор рассчитывает сумму кредита, размер ежемесячного взноса и составляет график платежей.

Заключение

Использование сайта ДомКлик даёт заёмщикам ряд неоспоримых преимуществ. В частности, кредит оформляется в надёжном банке, а жильё приобретается только у проверенных продавцов и аккредитованных застройщиков. Кроме этого, здесь действуют выгодные условия для зарплатных клиентов, рассмотрение заявок происходит в максимально сжатые сроки.

К недостаткам можно отнести достаточно высокие требования Сбербанка к заёмщикам, поэтому процент отказов в выдаче ипотеки довольно значителен. Кроме этого, онлайн сервис неудобен для людей преклонного возраста, которые предпочитают действовать по старинке, лично обращаясь в различные инстанции. Недостатком считаются и периодические сбои в работе системы, но этот нюанс оправдывается тем, что ДомКлик действует не так давно, поэтому находится в стадии доработки.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Для отправки комментария, поставьте отметку, что разрешаете сбор и обработку ваших персональных данных . Политика конфиденциальности

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Курс обмена валют
66,48
USD 0,00%
78,17
EUR 0,00%

Курс валют в RUB на 22.09.2018

От Партнеров
Рекомендуемое