Как пользоваться калькулятором ипотеки ДомКлик от Сбербанка


Оформление ипотечного кредита, не выходя из дома, – мечта любого заёмщика. Люди, которые сталкивались с этой процедурой, на личном опыте знают об утомительных визитах в банк, трате времени в очередях и прочих неудобствах. В 2015 году Сбербанк запустил сервис дистанционного обслуживания ДомКлик.

Это онлайн ресурс, который помогает подобрать жильё и получить одобрение по ипотеке, не выходя из дома. Разумеется, прежде чем брать кредит, необходимо трезво оценить свои финансовые возможности. В этом поможет ДомКлик кредитный калькулятор.

Первое знакомство

Основное предназначение сайта: упростить взаимодействие всех участников сделки, сделав процедуру более упрощённой. Согласование кредита и передача документов проходят в электронном виде.

стартовая страница поиска

По сути, заёмщику нужно посетить отделение «Сбербанка» только один раз: для подписания кредитного договора. Кроме этого, ресурс предлагает обширную базу объектов недвижимости первичного и вторичного рынка жилья, взаимодействует с риэлторскими агентствами.

В режиме удалённого доступа потенциальные заёмщики могут выполнять такие действия:

  • Рассчитать размер ипотечного кредита.
  • Подготовить и отправить на рассмотрение пакет необходимых документов.
  • Оформить страховку.
  • Заказать правовую и оценочную экспертизы.
  • Консультироваться по любым вопросам, возникающим в процессе оформления сделки.
  • Провести электронную регистрацию права собственности на приобретаемую квартиру.

Регистрация на сайте доступна:

  1. Заёмщикам.
  2. Кредитным специалистам.
  3. Риэлторам.
  4. Застройщикам.

Чтобы получить полный доступ к функционалу, необходимо пройти процедуру авторизации и открыть «Личный кабинет».

Кто может получить ипотеку через ДомКлик

Первое, что необходимо знать: Сбербанк предъявляет к заёмщикам довольно жёсткие требования, хотя и считается одним из лидеров в области кредитования.

настройки сервиса

Чтобы получить нужную для покупки жилья сумму, нужно подходить банку по таким критериям:

  • Гражданство – только российское, с постоянное регистрацией в регионе получения займа или местонахождения приобретаемого жилья.
  • Возраст – 21-75 лет. При этом нужно учитывать, что верхняя возрастная планка рассчитывается на момент погашения кредита. В частности, если человек планирует взять ипотеку на 15 лет, его возраст должен быть равен 60 годам и меньше.
  • Семейное положение – не играет существенной роли. Однако, если заём оформляется одним супругом, второй автоматически становится созаёмщиком. Исключения из этой практики: отсутствие гражданства или брачный договор.
  • Трудовой стаж – учитывается общий и на последнем месте работы. В первом случае человек должен отработать не менее 12 месяцев за последние 5 лет, из них на последнем месте трудовой деятельности – не менее полугода.

Добавим, что даже полное соответствие изложенным выше требованиям не даёт 100% гарантии получения кредита. Банк может отказать заёмщикам с плохой кредитной историей или низким уровнем доходов. Причины отказа обычно не оглашаются.

В плане выбора недвижимости проблем обычно не возникает: на сайте выкладываются объявления аккредитованных застройщиков и проверенных объектов недвижимости вторичного рынка. Отдельно стоит рассмотреть порядок приобретения части здания или дома. Чтобы получить кредит на приобретение такой конструкции, объект должен удовлетворять таким требованиям:

  1. Наличие отдельного входа.
  2. Наличие оборудованного санузла и кухонного помещения.
  3. Отсутствие несанкционированной перепланировки.
  4. Отсутствие деревянных перекрытий.
  5. Физический износ здания не более 70%.

Эти требования вполне оправданны: ветхое и аварийное жильё считается неликвидным, поэтому не представляет для банка коммерческого интереса.

Как работает онлайн калькулятор

Предлагаемый сайтом ДомКлик от Сбербанка калькулятор помогает рассчитать размер ипотеки и ежемесячных платежей. Это очень важный нюанс. Сроки ипотечного кредитования обычно варьируются в пределах 5-30 лет. За этот период финансовое положение заёмщика может измениться, и выплачивать взносы будет затруднительно.

где найти онлайн калькулятор

Здесь необходимо уточнить, что приобретаемая по ипотеке недвижимость остаётся в залоге у банка вплоть до погашения задолженности. Если заёмщик не может дальше выполнять взятые на себя обязательства, объект выставляется на продажу. Разумеется, что проценты и переплаты не возвращаются.

Ипотечный калькулятор ДомКлик позволяет трезво оценить свои возможности до отправки документов на одобрение кредита. Чтобы воспользоваться этим инструментом, необязательно регистрироваться на сайте. Достаточно перейти по ссылке https://domclick.ru/ на официальный портал и на стартовой странице выбрать раздел: «РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ И ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ».

Система автоматически перенаправляет пользователя на страницу калькулятора. Пользоваться этим онлайн инструментом просто: достаточно ввести в соответствующие поля актуальные данные.

  • Цели кредитования. Здесь выбирается ипотечная программа, предлагаемая банком: военная ипотека, строительство дома, кредит с господдержкой, новостройка или «вторичка». Выбирать программу наобум не рекомендуется: для каждого кредита действуют свои условия и процентные ставки.
  • Стоимость. Указывается цена недвижимости, на которую планируется получение кредита. Сумма указывается самостоятельно, но нужно учитывать, что Сбербанк не выдаёт кредиты меньше 300 000 рублей.
  • Первоначальный взнос. Этот параметр система рассчитывает индивидуально на основании общей суммы кредита, но пользователь может указать любую цифру, которую он планирует внести.
  • Сроки. Этот пункт во многом определяет размер ежемесячного платежа: чем больше срок, тем меньше сумма.

В нижней части калькулятора отмечены пункты, позволяющие снизить процентную ставку. Эти разделы отмечаются галочками. Здесь действуют такие условия:

  1. Для зарплатных клиентов – лица, имеющие на руках карту Сбербанка и получающие на неё зарплату, могут получить скидку в 0.5%. Для этого нужно минимум 1 зачисление за последние 2 месяца. Если в течение полугода было 4 зачисления, при оформлении кредита не потребуется справка 2-НДФЛ.
  2. Оформление страховки – застраховав жизнь и здоровье, можно сэкономить ещё 1%.
  3. Регистрация сделки в электронном виде – даёт минус 0.1% от процентной ставки.
  4. Бонусы от застройщиков – скидки от отдельных компаний в 2%, при условии, что срок кредитования меньше 12 лет.

форма калькулятора

Кроме этого, на скидку могут рассчитывать заёмщики по программе «Молодая семья». В рамках государственной поддержки процентная ставка для таких клиентов снижается на 0.5%.

Заключение

Кредитный калькулятор Сбербанка ДомКлик представляется по-настоящему удобным и практичным инструментом. На основании введённых данных система автоматически определяет размер ежемесячного платежа и составляет график погашения задолженности.

График удобно разбит на разделы, делит запланированный платёж на основную сумму и проценты. Если зарегистрироваться на сайте и получить доступ к Личному кабинету, можно узнать даже размер переплаты.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Для отправки комментария, поставьте отметку, что разрешаете сбор и обработку ваших персональных данных . Политика конфиденциальности

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Курс обмена валют
66,38
USD 0,00%
75,32
EUR 0,00%

Курс валют в RUB на 15.08.2018

От Партнеров
Рекомендуемое