Покупка, проажа, выбор квартир на сервисе ДомКлик


Ипотечное кредитование – это единственный способ для многих приобрести собственную квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости. Однако, даже получая заём на покупку, человек вынужден неоднократно посещать отделение банка, собирать кипы бумаг, быть готовым к различным рискам или доверять проведение сделки риэлторскому агентству.

Учитывая интересы своих клиентов, Сбербанк запустил удобный сервис ДомКлик, благодаря которому все этапы купли-продажи жилья выполняются дистанционно, и человек едет в банк только для подписания договора.

Общие особенности

Выбор квартиры на ДомКлик – оптимальный вариант, полностью исключающий риски для покупателей и продавцов. Каждый участник сделки, зарегистрированный в системе, проходит проверку Сбербанка, объявления о продаже жилья в новостройках размещаются только аккредитованными компаниями-застройщиками.

покупка квартиры в ипотеку

Основная цель ресурса: оптимизировать взаимодействие всех участников сделок, связанных с покупкой/продажей недвижимости, обеспечить максимальную скорость проверки документов для одобрения ипотеки.

Сайт предназначен для следующих категорий пользователей:

  • Кредитные специалисты Сбербанка.
  • Покупатели недвижимости и заёмщики.
  • Продавцы или риелторы.
  • Строительные компании.

ДомКлик предлагает такие услуги:

  • Полная база объектов, выставленных на продажу в вашем регионе.
  • Онлайн калькулятор, который позволяет самостоятельно рассчитать ежемесячные суммы выплат и составить график погашения кредита.
  • Контроль за чистотой сделок: можно заказать проведение правовой экспертизы.
  • Оценка недвижимости аккредитованными специалистами.
  • Регистрация права собственности и получение выписок из ЕГРН.
  • Дистанционная отправка всех необходимых для одобрения ипотеки документов.
  • Удобная форма связи между участниками сделки.

В принципе, использование сервиса выгодно всем. Риелторы и застройщики получают расширенную клиентскую базу данных о людях, которым Сбербанк уже одобрил получение ипотеки. Покупатели выбирают вариант жилья среди проверенных и одобренных банком новостроек и «вторичек». Разберёмся, как выглядит сделка со стороны каждого из участников.

Действия покупателя

Сразу отметим, что это основная целевая аудитория: покупатель является одновременно клиентом Сбербанка и компании-застройщика, поэтому ресурс максимально оптимизирован для удобства этой категории граждан.

выбор вторичного жилья

Те, кто уже сталкивался с ипотекой, не понаслышке знают, сколько времени занимает одобрение кредита банком. Купить квартиру через ДомКлик можно буквально в два щелчка мышки:

  1. Перейти на стартовую страницу сайта https://domclick.ru/.
  2. Создать Личный кабинет, где нужно заполнить анкету и отправить её для предварительного одобрения.

Отметим, что войти в Личный кабинет сайта ДомКлик можно через учётную запись Сбербанка Онлайн. Для тех покупателей, которые не имеют доступа к этому ресурсу, необходимо указать в форме регистрации следующие данные:

  • Фамилию, имя и отчество.
  • Дату рождения.
  • Номер телефона.
  • Адрес электронной почты.

После этого нажать виртуальную клавишу «СОЗДАТЬ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ».

Дальнейшие действия выглядят так:

  1. Выбираем подходящую квартиру из выставленных на продажу.
  2. Кликаем по понравившемуся варианту и переходим к объявлению о продаже. Здесь указаны основные характеристики жилья: общий метраж, расположение, высота потолков и прочие актуальные моменты. В разделе объявлений можно связаться с агентом, который занимается сделкой, и отправить сведения о квартире на одобрение Сбербанку, чтобы получить скидку 0.3%.
  3. После этого нужно выбрать пункт «РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ», где задаются основные параметры покупки: стоимость, размер первоначального взноса, сроки кредитования. Кроме этого, здесь отмечаются пункты, позволяющие получить скидку: оформление страховки, электронная регистрация, выгодные предложения для зарплатных клиентов. На основании выбранных параметров система рассчитывает сумму кредита и размер ежемесячного платежа.

Составленная заявка отправляется на рассмотрение кредитному специалисту, подкрепляется сканами документов, необходимыми для одобрения кредита: паспорт, справки о доходах и составе семьи. Полный перечень можно узнать у менеджера, который будет заниматься одобрением кредита.

Действия риелтора

Агент может сопровождать сделку со стороны покупателя или продавца, поэтому рассмотрим процесс одобрения квартиры на сайте ДомКлик от Сбербанка в обоих случаях.

правильная настройка фильтров

Действия агента со стороны покупателя

После того, как потенциальный покупатель выбрал жилплощадь и отправил сведения о квартире на согласование, у кредитного специалиста формируется заявка с выпиской из ЕГРН. Эта заявка автоматически закрепляется за риелтором, чей контактный номер был прикреплён к объявлению через профиль Партнёр Онлайн.

Для отправки данных об объекте недвижимости на одобрение Сбербанка агенту нужно выполнить такие действия:

  • Связаться с потенциальным покупателем. Лучше это делать через внутренние ресурсы ДомКлик, ведь активность агента в системе положительно влияет на его рейтинг.
  • Перейти на сайт https://domclick.ru/.
  • Выбрать из списка выставленных на продажу объектов тот, для которого необходимо получить одобрение. С правой стороны будет поле, где нужно выбрать раздел «ОТПРАВИТЬ КВАРТИРУ НА ОДОБРЕНИЕ».
  • В открывшемся диалоговом окне вводится номер телефона покупателя, который должен соответствовать номеру, указанному при подаче заявки на одобрение ипотечного кредита.
  • Если покупатель проходил регистрацию в системе, ему необходимо ввести персональный пароль пользователя. Для неавторизованных клиентов система предложит ввести код безопасности, который автоматически высылается на номер телефона при отправлении заявки на выдачу ипотечного кредита.
  • Если квартира успешно «отправлена» на одобрение, система сообщает об этом соответствующим уведомлением.

В некоторых случаях система выдаёт надпись «Ошибка». Здесь возможны такие варианты:

  1. Операция доступна только клиентам с одобренной ипотекой – надпись означает, что Сбербанк пока не одобрил ипотеку покупателю.
  2. Заявка уже отправлена на одобрение – система взаимодействует только с одной заявкой, и появившаяся надпись означает, что покупатель уже отправил данные о выбранной квартире и ожидает решения. Для отказа от предыдущей квартиры необходимо позвонить кредитному специалисту и деактивировать предыдущую заявку.
  3. Операция доступна после назначения кредитного специалиста – ошибка означает, что кредит одобрен Сбербанком, но кредитный менеджер пока не закреплён за покупателем.
  4. Возникла ошибка при отправке – речь идёт о системном сбое, и повторить отправку заявки на одобрение можно через 2-3 часа.

банк одобрил выбор

Когда квартира получает одобрение Сбербанка, покупателю приходит СМС-уведомление и звонит кредитный специалист для подтверждения покупки.

Действия агента со стороны продавца

Здесь порядок действий риелтора несколько видоизменяется. Выглядит это так:

  1. Когда покупатель выбирает выставленную на продажу квартиру, он отправляет заявку на получение ипотечного кредита.
  2. Заявка приходит кредитному специалисту, который связывается с агентом по продаже недвижимости с просьбой загрузить необходимые для оформления сделки документы.
  3. Перейти на сайт https://pro.domclick.ru/, получить доступ к «Личному кабинету».
  4. Выбрать на панели быстрого доступа категорию «ОДОБРЕНИЕ ОБЪЕКТА».
  5. Найти активную заявку в подкатегории «ПРОСМОТР ЗАЯВОК».
  6. Если на сайте указан номер компании, а не персональный контакт агента, нужно перейти в подраздел «СОЗДАНИЯ ЗАЯВОК».
  7. Выбрать активную заявку и прикрепить файлы необходимых документов.

сервис партнер онлайн

Каждой заявке, отправленной на одобрение Сбербанка, присваивается регистрационный номер, отслеживать статус её рассмотрения можно через систему Партнёр Онлайн.

Заключение

Покупка/продажа квартиры через сайт ДомКлик проходит по максимально упрощённой схеме, где основные этапы выполняются дистанционно, исключая личное посещение банка, регистрационной палаты и прочих инстанций. Кроме этого, здесь обеспечивается высокая чистота сделок, предлагаются выгодные условия и скидки, присутствует расширенная актуальная база недвижимости для каждого из регионов. Интерфейс сайта упрощён и рассчитан на пользователей всех возрастных групп.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Для отправки комментария, поставьте отметку, что разрешаете сбор и обработку ваших персональных данных . Политика конфиденциальности

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Курс обмена валют
65,77
USD +0,33%
75,59
EUR +0,26%

Курс валют в RUB на 18.10.2018

От Партнеров
Рекомендуемое