Как подать заявку на ипотечный кредит через Сбербанк-Онлайн


Темпы роста цен на недвижимость поражают воображение, поэтому накопить на квартиру самостоятельно, обычному гражданину практически не реально. Поэтому единственным вариантом для многих россиян остаётся ипотечное кредитование.

Суть программы проста: банк сразу выдаёт сумму, необходимую для покупки жилья, которую клиент погашает с процентами. Оформить такие кредиты можно разными способами, и мы расскажем, как подать заявку на ипотеку через Сбербанк-Онлайн.

Обязательные условия

Сразу нужно уточнить, что понятие «ипотека» подразумевает крупные суммы, поэтому проверка данных заёмщика будет тщательной. Несмотря на неудовольствие клиентов, «Сбербанк» не разводит бюрократическую волокиту, а старается минимизировать риски по невозврату. Справедливости ради отметим, что процедура рассмотрения заявок на ипотечное кредитование отлажена до автоматизма, поэтому если потенциальный заёмщик соответствует предъявляемым условиям, сроки одобрения будут сокращены до максимума.

К обязательным требованиям относятся:

  • Возрастные рамки. Заёмщиками могут становится граждане от 21 года до 75 лет. Разумеется, такие кредиты выдаются и пенсионерам, но при условии, что их возраст на момент получения не превышает максимальной планки.
  • Трудоустройство. Потребуется общий стаж работы не менее 12 месяцев с постоянной занятостью на последнем месте от полугода.
  • Платёжеспособность. Уровень доходов заёмщика должен позволять оплачивать взятые кредитные обязательства.
  • Отсутствие долгов. Проблемная кредитная история значительно снижает шансы на одобрение кредита.

На основании этих параметров рассчитывается сумма кредита и процентная ставка. Чтобы снизить процент, заёмщик может застраховать жизнь, провести процедуру регистрации в электронном виде и приобрести жильё у определённых застройщиков. В совокупности, эти нюансы помогают сэкономить до 3.5% годовых.

Предъявляются определённые требования и к объекту недвижимости. Например:

  1. Квартира находится на территории России.
  2. Жильё не признано ветхим и не готовится под снос.
  3. Недвижимость становится залогом банка на весь срок кредита.

Кроме этого, такие займы оформляются только в рублях.

Как подать заявку на ипотечный кредит через Сбербанк-Онлайн

Порядок обращения

Предварительный этап получения ипотечного кредита в «Сбербанке» для заёмщика будет выглядеть так:

  1. Выбор программы кредитования: для молодых семей, военная ипотека и так далее.
  2. Расчёт основных условий: здесь определяются ежемесячные взносы процентная ставка.
  3. Подготовка документов: справки с места работы, паспорт, подтверждение дополнительных источников дохода.
  4. Выбор недвижимости: заёмщик подбирает квартиру, которую банк должен одобрить.

Если «Сбербанк» после проверки не находит противоречий для выдачи займа, клиент получает одобрение. Далее производится сделка купли-продажи, передача прав собственности и взаиморасчёт между продавцом и покупателем.

Доступные программы

«Сбербанк» является одним из старейших игроков в сфере ипотечного кредитования, поэтому предлагает своим клиентам широкую линейку программ, из которых каждый может выбрать оптимальный для себя вариант с подходящими условиями. В настоящее время такие кредиты выдаются:

  • Молодым семьям – программа с государственной поддержкой.
  • Специальные предложения для покупки жилья в новостройках – здесь сниженные процентные ставки.
  • Под материнский капитал – сертификат идёт на погашение первоначального взноса.
  • На строительство дома – от 300 000 рублей на выгодных условиях.
  • Ипотека военнослужащим – обязательное условие: не менее 3-х лет участия в НИС.

Кроме этого, «Сбербанк» предлагает своим клиентам интернет портал «ДомКлик», который находится по ссылке https://ipoteka.domclick.ru/. Это многофункциональная площадка по продаже недвижимости, где можно дистанционно пройти основные этапы: от предварительных расчётов до регистрации права собственности.

Как подать заявку на ипотечный кредит через Сбербанк-Онлайн

Как подать заявку

Здесь доступно два варианта:

  1. Лично в отделении «Сбербанка», занимающимся кредитованием физлиц.
  2. Дистанционно, воспользовавшись сервисом Сбербанк-Онлайн.

Вне зависимости от выбранного способа, процедура рассмотрения заявки и одобрения кредита происходит по идентичной схеме.

Оформление ипотеки через банк

Этот процесс мы частично рассматривали выше, поэтому сделаем акцент лишь на ключевых моментах. Итак, для подачи заявки на ипотеку потребуются такие документы:

  • Российский паспорт с отметкой о постоянной регистрации в регионе.
  • Справки о доходах и официальном трудоустройстве.
  • Документы созаёмщиков: привлечение родственников помогает увеличить сумму кредита.

После этого, заявка проходит все этапа согласования и одобрения, заёмщики выбирают подходящий объект недвижимости. Нужно отметить, что документы на приобретаемую жилплощадь также подаются на рассмотрение кредитным специалистам.

Как подать заявку на ипотечный кредит через Сбербанк-Онлайн

Оформление ипотеки онлайн

Здесь нужно действовать по такой схеме:

  1. Перейти на официальный портал «Сбербанка».
  2. Выбрать раздел «КРЕДИТЫ», далее выбрать подкатегорию «КРЕДИТ НА ЖИЛЬЁ».
  3. Перейти в категорию «ПОДАТЬ ЗАЯВКУ».

Отметим, что система автоматически перенаправит пользователя на портал «ДомКлик», где можно самостоятельно настроить параметры кредита. В частности, здесь выбираются такие моменты:

  1. Категория недвижимости – первичный или вторичный рынок.
  2. Стоимость жилплощади.
  3. Размер первоначального взноса.
  4. Срок кредитования.

Кроме этого, здесь задаются дополнительные параметры, позволяющие снизить процентную ставку. Система автоматически рассчитывает общую сумму, процент по кредиту, ежемесячный платёж. Кроме этого, ресурс покажет, какой уровень доходов заёмщика должен быть, чтобы получить одобрение.

Как подать заявку на ипотечный кредит через Сбербанк-Онлайн

Отзывы пользователей

Светлана.

Оформили ипотеку в «Сбербанке» руководствуясь двумя факторами: надёжность и наличие зарплатной карты. Некоторое время назад написали заявление о снижении процентов по остатку. Заявление приняли, сообщив, что рассмотрение займёт 30 дней. Указанные сроки прошли, новое уведомление, рассмотрение продлевается ещё на месяц. Ситуация крайне неприятная. Можно сделать рефинансирование кредита в другом банке, где процент ниже, или остаться здесь, если Сбер соизволит ответить, снизит ставку или нет. Волокита ужасная!


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Для отправки комментария, поставьте отметку, что разрешаете сбор и обработку ваших персональных данных . Политика конфиденциальности

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Курс обмена валют
66,38
USD 0,00%
75,32
EUR 0,00%

Курс валют в RUB на 15.08.2018

От Партнеров
Рекомендуемое